Результаты обследования исторического центра Петербурга: лучше, чем ожидалось
В рамках рассмотрения результатов обследования, полученных от заказчика работ, представителями институтов, выполнявших данное обследование, было отмечено, что зданий, относящихся к категории тотальной аварийности (требующей расселения), всего одно. Расположено оно по адресу: ул. Писарева, дом 16, Б. При этом, данный объект является уже расселенным в связи с его состоянием после пожара.
Всего же на двух территориях по результатам обследования выявлено 22 объекта с признаками локальной аварийности, то есть не требующих расселения для устранения аварийности, однако имеющих выраженную необходимость проведения срочных восстановительных работ. При этом, членами ЭКК было отмечено, что в настоящее время в Санкт-Петербурге не отработан механизм профилактики аварийных ситуаций, и его создание является первостепенной задачей.
«Полученная в результате обследования статистика лучше, чем изначально ожидалось. По результатам обследования нет физически никакой опасности и технических оснований для выселения граждан», - подчеркнул Алексей Шашкин, генеральный директор института «Геореконструкция».
Экспертно-консультационным Комитетом принято решение о проведении членами ЭКК анализа полных отчетов по обследованию 23 объектов и формировании окончательных выводов по каждому из объектов. Данную работу планируется провести в течение февраля этого года.
Принято решение и об активизации контроля результатов обследования по остальным адресам. Выборочный контрольный анализ будет проведен ранее созданной консультационной группой по обследованию.
По завершению работы информация о результатах обследования каждого здания будет размещена в Региональной геоинформационной системе Санкт-Петербурга, модуле «Исторический центр». В частности в общем доступе будут размещены расширенные паспорта зданий, содержащие всю необходимую для жителей информацию.
Особое внимание членов ЭКК было уделено вопросу неправильной эксплуатации, как главной причины разрушения зданий в историческом центре. Ксения Шарлыгина, главный архитектор ООО «ЛенжилНИИпроект», отметила, при всех плюсах методики, по которой проводилось обследование, практика показала необходимость ее доработки. В частности, по мнению эксперта, в ней должно быть отражено влияние на здание условий его эксплуатации, уточнены признаки отнесения домов к различным категориям состояния.
В рамках обсуждения вопросов эксплуатации зданий в историческом центре председатель Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга Анатолий Котов предложил экспертам подумать над созданием регламента деятельности управляющих компаний в историческим центре Санкт-Петербурга. Данное предложение членами ЭКК было поддержано.
***
Напомним, что всего на территориях «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия», расположенных в историческим центре Санкт-Петербурга, обследовано 370 зданий, из них 166 зданий являются жилыми. Собраны и рассмотрены документы по каждому обследуемому дому. Основными исполнителями работ являются институты «Ленжилниипроект», СПб «ГАСУ» и «ПИ Геореконструкция».